Lojman Puanı Hesaplama: Memur, Polis ve Asker İçin Sıra Puanı

Lojman puanı nasıl hesaplanır?

Sıra tahsisli lojmanlar Kamu Konutları Yönetmeliğine ekli (4) sayılı puanlama cetveline göre dağıtılır. Kamudaki her hizmet yılın 5, eşin 6, en çok iki çocuğun her biri 3, sıra beklediğin her yıl 1 puan getirir; artan ay ve günler oranlanır. Örnek: 8 yıl 4 aylık bir öğretmensin, evlisin, iki çocuğun var ve bir yıldır sıra bekliyorsun. Hizmet 8,333 yıl × 5 = 41,67 puan, eş 6, iki çocuk 6, bekleme 1 puan; toplam 54,67 puan eder. Aynı ilçede adına bir daire varsa 15 puan düşer ve 39,67'ye inersin; ailende %40 engelli biri varsa 40 puan eklenir. Bir yıl daha beklersen hizmetten 5, beklemeden 1 olmak üzere puanın 60,67'ye çıkar. Puanlar her yıl Ocak ayında beyannamelerden hesaplanır ve sıra cetveli o ay ilan edilir.

Lojman puanlama cetveli: hangi durum kaç puan?

Yönetmeliğin (4) sayılı cetveli 11 Temmuz 2020'de değişti: sicil puanı kaldırıldı, engelli ve şehit yakını kalemleri eklendi. Güncel cetvel:

(g) eşiği Temmuz–Aralık 2026 aylık katsayısıyla hesaplanmıştır; Ocak 2027'de katsayı değişince eşik de değişir.

Eski hesaplama tablolarındaki sicil puanı neden yanlış sonuç verir?

2020'ye kadar cetvelin (a) bendi son üç yılın sicil notu ortalamasına puan veriyordu. Cumhurbaşkanı Kararı 2754 ile bu bent 11 Temmuz 2020'de kaldırıldı ve aynı kararla engelli personel ile şehit yakınlarına 40'ar puan eklendi. İnternette hâlâ 'sicil notu' kutusu soran tablolar eski cetveli kullanır: bir yandan olmayan puanı ekler, öbür yandan 40 puanlık kalemleri hiç sormaz. Ailende engelli ya da şehit yakını varsa eski tablo puanını gerçeğinden 40–80 puan düşük gösterir ve seni sırayı yanlış okumaya iter.

Bir başka sık hata bekleme süresini hizmet süresiyle karıştırmaktır. Hizmet yılı 5, bekleme yılı yalnız 1 puan getirir; ikisi aynı takvim yılını sayar ama ayrı ayrı yazılır. 8 yıldır memur olup 2 yıldır sıra bekleyen kişi bu iki kalemden 8 × 5 + 2 × 1 = 42 puan alır, 10 × 5 = 50 değil.

Puanlar eşitse kim önce lojman alır, beyanname ne zaman verilir?

Sıra puanı her yıl Ocak ayında, verdiğin beyannameye (EK-5) göre hesaplanır ve sıra cetveli düzenlenip sana yazıyla bildirilir (m.14). Puanların eşit olduğu iki kişiden hizmet süresi fazla olana, o da eşitse konut dağıtım komisyonunun yapacağı ad çekmeyle konut verilir (m.9). Ocak'tan sonra atandıysan, boş konut yoksa başvurun ertesi yılın puanlamasına kalır; başka ile atandığında da yeni yerde yeniden puanlanırsın.

Sıra tahsisli lojmanda oturma süresi beş yıldır (m.20). Daha önce bu süre kadar ya da daha uzun oturmuş birine, sıra bekleyen başka kişiler varken yeniden konut verilmez; TSK, Jandarma ve Sahil Güvenlik personeli bu kuralın dışındadır (m.9). Beyannamedeki bir değişikliği (doğum, evlilik, ev alımı) bir ay içinde bildirmen gerekir; bilerek eksik ya da yanlış beyan verenlere konut tahsis edilmez. Kademe ve derece ilerlemen için derece kademe hesaplama sayfasına bakabilirsin.

Bu araç neyi hesaplamaz

• TSK, Jandarma ve Sahil Güvenlik konut yönergelerini bilmez; bu kurumlarda çalışıyorsan sonuç genel cetvele göre tahmindir ve birliğinin konut bürosunun puanı farklı olabilir.
• Görev tahsisli, hizmet tahsisli ve özel tahsisli konutlar puanla dağıtılmaz; araç yalnız sıra tahsisli lojman puanını hesaplar.
• Artan ay ve günleri ay ÷ 12, gün ÷ 360 oranıyla puana çevirir; yönetmelik oranlama yöntemini yazmadığı için kurumun hesabında küsuratta küçük farklar görebilirsin.
• Oturmaya elverişli olup olmadığı tartışmalı evleri, hisseli tapuları ve gelirin sürekli sayılıp sayılmadığını sen ayırırsın; bu kararları konut dağıtım komisyonu verir.
• Kurumundaki boş lojman sayısını ve senden önceki kişilerin puanını bilmediği için lojmanı ne zaman alacağını söyleyemez.

Lojman puanı hakkında sık sorulanlar

Lojman puanı nasıl hesaplanır?

Kamudaki her hizmet yılın 5, eşin 6, en çok iki çocuğun her biri 3, beklediğin her yıl 1 puan getirir. Daha önce lojmanda oturduğun her yıl 3, lojmanın olduğu ilçede adına kayıtlı her ev 15, başka yerdeki her ev 10 puan düşürür. En az %40 engelli her aile ferdi ile gazi ve şehit yakınları 40'ar puan ekler.

Lojman puanında sicil notu hâlâ sayılıyor mu?

Hayır. Sicil notuna puan veren (a) bendi 11 Temmuz 2020'de Cumhurbaşkanı Kararı 2754 ile kaldırıldı. Sicil kutusu soran bir hesap tablosu 2020 öncesi cetveli kullanıyordur; bugünkü cetvelde yerine engelli ve şehit yakını kalemleri var.

Polis ve asker lojman puanı aynı cetvelle mi hesaplanır?

Emniyet personeli genel cetvele tabidir. TSK, Jandarma ve Sahil Güvenlik personeli için usul ve esasları Millî Savunma ile İçişleri Bakanlığı (4) sayılı cetveli ve yönetmeliğin 14. maddesini gözeterek ayrıca düzenler; birlik yönergesi farklı kalemler ya da ağırlıklar kullanabilir. Bu yüzden asker kullanıcı için sonuç bir tahmindir.

Üç çocuğum varsa lojman puanım artar mı?

Hayır. Cetvelin (e) bendi bakmakla yükümlü çocuklara 'yalnız iki çocuğa kadar' 3'er puan verir; üçüncü ve sonraki çocuk puan getirmez. Çocuklardan biri en az %40 engelliyse o çocuk için ayrıca (k) bendinden 40 puan eklenir.

Kaynaklar

Bu araçtaki oran ve tutarlar aşağıdaki resmî kaynaklardan alınmıştır. Son doğrulama: 29 Ekim 2026.

• Mevzuat Bilgi Sistemi — Kamu Konutları Yönetmeliği (BKK 84/8345, RG 23/9/1984-18524) — (4) sayılı cetvel: (a) mülga CK 2754 RG 11/7/2020; (b) hizmet yılı +5; (c) önceki konut yılı −3; (d) eş +6; (e) çocuk +3 en çok iki; (f) diğer aile ferdi +1; (g) yıllık sürekli gelir 15.000 gösterge × katsayıyı geçerse −1; (h) bekleme yılı +1; (i) aynı il/ilçe belediye ve mücavir alanında konut −15; (j) başka yerde konut −10; (k) %40+ engelli +40; (l) gazi ve şehit yakını +40; Not 1 ay-gün oranlanır, Not 3 aylık net × 12. m.9 eşitlikte hizmet süresi, sonra ad çekme; m.12; m.14 Ocak değerlendirmesi ve TSK/JGK/SGK usulü; m.20 oturma süresi beş yıl
• Hazine ve Maliye Bakanlığı — Mali ve Sosyal Haklar Genelgesi Sıra No: 5 (3/7/2026) — Madde 1-a: 1/7/2026–31/12/2026 aylık katsayı 1,575512 → (g) bendi eşiği 15.000 × 1,575512 = 23.632,68 ₺

Bu araç bilgilendirme amaçlıdır; kamu konutu tahsisi kurumunuzun konut dağıtım komisyonunun beyannameler üzerinden yaptığı resmî puanlamaya göre yapılır. Türk Silahlı Kuvvetleri, Jandarma ve Sahil Güvenlik personeli için ayrıca düzenlenen usul ve esaslar sonucu değiştirebilir. Kesin puanınız ve sıranız için kurumunuzun konut biriminin ilan ettiği sıra cetvelini esas alınız.