Dönüm, Dekar, Hektar Çevirme

Dönüm dekara nasıl çevrilir?

Sayı önce metrekareye indirilir, sonra istediğin ölçüye bölünür. Dekar ile dönüm bugün aynı büyüklüktedir, bu yüzden 5 dekar sorusunun cevabı 5 dönümdür; 25 dekar da 25 dönüm eder, sayı olduğu yerde kalır. Değişen ölçülere örnek: 1 akre 4.046,86 m² olduğu için 4,047 dönüm, 20 dekar ise 20.000 m², yani 2 hektardır. Eski dönümü seçersen taban 1.000 yerine 919,3024 m² olur: 10 eski dönüm 9.193 m², yani bugünkü ölçüyle 9,19 dönüm eder. Evlek her iki durumda da seçtiğin dönümün dörtte biridir. Geniş alanlar için kilometrekare de listede: 1 km² 1.000 dekar, yani 1.000 dönümdür. Sonuç panelinde metrekare, ar, dekar, hektar ve akre karşılıklarının yanında alanın kaç futbol sahası ve kaç 100 m²'lik daire ettiğini de görürsün.

Eski dönüm ile bugünkü dönüm arasında 80 metrekare fark var

Bugün resmî kayıtlarda geçen dönüm 1.000 metrekaredir. Osmanlı'dan kalan ve tarım bölgelerinde hâlâ ağızdan ağıza dolaşan ölçü ise başkadır: "atik dönüm" diye anılan bu birim 1.600 kare arşındır ve arşının 0,758 metre kabul edilmesiyle 919,3024 metrekareye denk gelir. İkisi arasındaki fark her dönümde yaklaşık 81 metrekaredir — küçük görünür ama 50 dönümlük bir arazide 4 dekarı aşar.

Bu yüzden dededen kalma bir tarla için söylenen dönüm sayısını 1.000 ile çarparak tapudaki yüzölçümüne varamazsın: eski ölçüyle konuşuluyorsa gerçek alan her dönümde 81 metrekare daha azdır. Araçtaki "Hangi dönüm kastediliyor?" seçeneği tam olarak bunun içindir.

Bir sayı bağlayıcı hâle gelecekse — satış, kira, miras paylaşımı, destekleme başvurusu — tek geçerli kaynak tapu ve kadastro kaydındaki metrekaredir. Sözlü ölçüyü hesabın çıkış noktası yapma; önce metrekareyi öğren, çevirmeyi ondan sonra yap. Konunun tamamı için dönüm, dekar, hektar rehberi sayfasına bakabilirsin.

Aynı arazi, iki farklı dönüm ölçüsüyle:

Eski dönümün 919,3024 m² değeri 1.600 kare arşın tanımından çıkar (1 arşın 0,758 m). Yörelere göre başka arşın uzunlukları da anlatılır; bu yüzden eski ölçü yaklaşık bir sayıdır, tapu kaydı gibi kesin değildir.

Evlek, kesim, atlık: hangisine sayı yazılabilir, hangisine yazılamaz

Evleğin sabit yanı şudur: bir dönümün dörtte biridir. Sayısı ise hangi dönümü kullandığına bağlıdır — bugünkü dönümle 250 metrekare, eski dönümle 229,8 metrekare eder. Araç bu yüzden evleği ayrı bir katsayıya bağlamaz, üstte seçtiğin dönümün dörtte birini alır.

"Kesim" için aynı şeyi yapamayız. Kesim, atlık, çift, gün gibi adlar yöresel ölçülerdir ve çoğu zaman alanı değil işi anlatır: bir günde biçilen, sürülen ya da sulanan yer kadar. Karşılıkları köyden köye değişir, resmî bir tanımı yoktur. Bir sayı verip "1 kesim şu kadar metrekaredir" demek uydurma olurdu; bu yüzden araçta kesim seçeneği yok.

Elindeki yer kesim, atlık ya da benzeri bir adla anlatılıyorsa yapılacak tek doğru iş şu: tapu kaydından yüzölçümünü metrekare olarak öğren, üstteki kutuya onu yaz. Ölçü adı yöresel kalabilir ama metrekare her yerde aynıdır.

Hangi belgede hangi ad geçer — ve büyük sayılarda hektara geçmek

Aynı büyüklüğün iki adı olduğu için hangi belgede ne göreceğini bilmek işi kolaylaştırır: ziraat odası kayıtları, destekleme başvuruları ve arazi çalışmaları dekar (kısaltması "da") yazar; alım satım konuşmaları, ilanlar ve köy dili dönüm der. Bu yüzden "5 dekar kaç dönüm" sorusunun cevabı 5'tir — çevrilecek bir şey yoktur, sadece adı değişir.

Sayı büyüdükçe dönümle konuşmak zorlaşır. Haberlerde geçen "1 milyon 635 bin dekar" ifadesi 1.635.000 dönüm demektir; aynı alan 163.500 hektar, yani 1.635 kilometrekaredir. Üç haneli sayılarla uğraşmamak için orman, mera ve havza büyüklükleri hektar üzerinden verilir.

Yalnız kenar uzunluklarını biliyorsan önce alanı bulman gerekir: metrekare hesaplama aracıyla metrekareyi çıkar, sonra buraya yaz. Kilometrekare gibi geniş ölçüler de yukarıdaki listede duruyor; ayrı bir sayfaya gitmen gerekmez.

Arsa fiyatını karşılaştırırken metrekareye in

İlanlarda fiyat bazen dönüm, bazen metrekare üzerinden verilir; ikisini karşılaştırmanın tek yolu ortak birime inmektir. Dönümü 400.000 ₺ olan tarlanın metrekaresi 400 ₺'dir; 350 ₺/m² fiyatlı bir başka parsel, dönümü daha pahalı görünse bile aslında ucuzdur. Sayfadaki metrekare satırını al, istediğin bedeli ona böl; iki ilan ancak o zaman yan yana konabilir.

Aynı yöntem kira ve destekleme hesabında da işler: birim fiyat hangi ölçüyle veriliyorsa alanı önce o ölçüye çevir. Ziraat evrakı dekar, ilan dönüm, tapu metrekare konuşur; üçü de aynı yeri anlatır, karışan sadece adıdır.

Çok geniş yerlerde ise ölçü kilometrekareye taşınır: 1 km² 1.000 dönüm, yani 100 hektardır. Orman, mera, havza ve ilçe yüzölçümleri bu yüzden km² ile yazılır — 1.635 km²'lik bir alanı dönümle söylemek yedi haneli bir sayı gerektirir.

Bu araç neyi hesaplamaz

• Tapu ve kadastro kayıtlarındaki yüzölçümü resmî ölçümle belirlenir; arazinin eğimli olması sebebiyle yürüyerek ölçtüğün alanla kayıttaki sayı örtüşmeyebilir.
• Bölgesel ölçü adlarının (evlek, kesim, atlık) karşılığı her yörede aynı değildir; senedinde yazan birime bakmadan çevirme yapma.
• Arazinin imar durumunu, hisse payını ve kullanılabilir kısmını bilmez; buradaki sonuç yalnız alan çevirisidir.
• Arsa ve tarla fiyatını hesaplamaz; yalnız alanı çevirir. Metrekare fiyatını bulmak için toplam bedeli buradaki metrekare sonucuna kendin bölersin.

Dönüm ve dekar hakkında sık sorulanlar

5 dekar kaç dönüm yapar?

5 dönüm. Dekar ile dönüm bugün aynı büyüklüktür, o yüzden sayı hiç değişmez. Aynı tarla 5.000 metrekare ve 0,5 hektardır.

Bir evlek kaç metrekare?

Evlek dönümün dörtte biridir. Bugünkü dönümle (1.000 m²) 250 metrekare, eski dönümle (919,3 m²) yaklaşık 229,8 metrekare eder. Sayfadaki dönüm seçeneği hangisini istediğini belirler.

1 kesim kaç metrekare?

Kesimin herkesçe kabul edilen tek bir karşılığı yok; yöresel bir ölçüdür ve çoğu yerde alanı değil bir günde yapılan işi anlatır. Bölgeden bölgeye değiştiği için araçta seçenek olarak yer almıyor. Gerçek büyüklüğü öğrenmek için tapudaki yüzölçümüne bak, o metrekareyi buraya yaz.

Eski dönüm kaç metrekare?

Atik dönüm diye anılan eski ölçü 1.600 kare arşındır ve 919,3024 metrekare olarak hesaplanır. Bugünkü dönümden yaklaşık 81 metrekare küçüktür; 10 eski dönüm 9.193 metrekare eder.

1 acre kaç dönüm eder?

1 acre (akre) 4.046,8564224 metrekaredir, yani 4,047 dönüm. Yurt dışı ilanlarda sık geçen 40 acre'lik bir çiftlik 161.874 metrekare, yaklaşık 161,9 dönüm ve 16,19 hektar demektir.

1 milyon 635 dekar kaç dönüm eder?

1.635.000 dönüm. Bu ölçekte dönüm kullanmak zorlaştığı için aynı alan genelde 163.500 hektar ya da 1.635 kilometrekare olarak yazılır.

1 ar kaç metrekare?

1 ar 100 metrekaredir; dekarın onda biri, hektarın yüzde biridir. 10 ar 1 dekar, yani 1 dönüm eder.

1 dönüm kaç metrekare?

Bugünkü ölçüyle 1 dönüm 1.000 metrekaredir. 5 dönüm 5.000 m², 20 dönüm 20.000 m² eder. Eski (atik) dönümü seçersen taban 919,3 m²'ye iner.

1 akre kaç metrekare?

1 akre 4.046,8564224 metrekaredir (4.840 kare yarda). 10 akrelik bir yer 40.468,56 m², yaklaşık 40,47 dönüm eder.

1 kilometrekare kaç dönüm eder?

1 km² 1.000.000 metrekaredir; yani 1.000 dönüm, 1.000 dekar ya da 100 hektar. Orman ve havza büyüklükleri bu ölçüyle yazılır.